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新竹公園麗池園林成亮點 八大明星學區宅受歡迎

文/今日新聞財經中心 報導

擁有百年歷史的新竹公園是新竹市住宅區最大的綠地,市府砸6億元整建,成為觀光亮點之一的麗池園林區近日開放,信義房屋表示,公園週邊有八大明星學區,不少竹科工程師為了小孩教育、生活環境,選擇沿公園而居,自住型的購屋剛性需求高。

新竹公園占地約18公頃,已有100餘年的歷史,裡頭的麗池園林區保留古蹟與老樹,再造日式園林建築景觀風貌,信義房屋新竹學府主任林弘政表示,週末在公園旁的體育街會有假日花市,是居民休閒散步的好地方,而且鄰近新竹火車站後站和客運轉運站,交通便捷,還有八大明星學區:東園國小、竹蓮國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學博愛校區、清華大學。

林弘政表示,公園旁購屋族群主要為八大學區教職員、新竹縣市家長、新竹市區和竹科上班族,大部分家長都是因為喜歡公園優質環境,且為了孩子教育而買來自住,又以食品路、綠水路的物件最受歡迎,食品路因近學區、屋齡相對較低、有平面車位;綠水路上則是因為正對東園國小、社區優質而受歡迎,屋齡10~15年電梯大樓每坪約26~30萬元;公園路上面公園的物件,10年左右電梯大樓,高樓層、不含車位每坪約28~30萬元。

生活機能方面,林弘政指出,學府路商圈最為熱鬧,聚集新竹高中、培英國中、建華國中三間學校,有很多補習班和美食,學府路上屋齡較高,大多為30年以上公寓、透天,每坪約15~18萬元。

其他例如交大博愛校區、博愛街上,24年電梯大樓含機械車位每坪約22~24萬元,鄰近東園國小、建華國中、培英國中,培英街上24年電梯大樓,含機械車位每坪約23~25萬元。


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